张家和律师，蚌埠离婚律师，现执业于安徽张家和律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。
夫妻离婚必然会涉及对财产的分割问题，所谓离婚析产，是分割财产的一种方式，通过到公证机关办理析产登记，然后分割法定的夫妻财产，那离婚后必须析产吗针对这个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
能够协议离婚的，都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。诉讼离婚需要做析产公证，否则会导致如无法交易房产等问题。
按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证；
2、到交易中心办理转移；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
1、房地产证、申请人的身份证件、房地产登记申请书和委托书。
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
2、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
《房屋登记办法》第三十六条
发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
房屋面积增加或者减少的；
同一所有权人分割、合并房屋的；
法律、法规规定的其他情形。
以上就是为您详细介绍的关于"离婚后必须析产吗"的相关知识，离婚析产并不是离婚的必须项，如果离婚双方都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
近年来，离婚率变得越来越高，也预示着很多夫妻离了婚，而在离婚这一过程中是要对财产和子女抚养权作出处理的，对于已经有了孩子的家庭来说，可能就会多出一种选择。下面为你整理了父母离婚了孩子能继承房产吗的相关知识，欢迎阅读。
如果说相关的人员没有遗嘱的话，那么应当要按照法定继承办理相关的继承事宜。根据《继承法》中的第十条规定，相关的人员还要按照下列的顺序来继承：第一顺序就是配偶、子女还有父母。第二顺序就是兄弟姐妹、祖父母还有相关的外祖父母。
一般情况下，继承开始以后，应该要由第一顺序继承人来继承，第二顺序的继承人一般是不继承的。如果说没有第一顺序继承人继承的话，那么可以由第二顺序继承人进行继承。相关的法律所说的子女，可以包括婚生的子女、非婚生的子女、养子女还有相关的有抚养关系的继子女。法律法规中所说的父母，可以包括生父母、养父母还有有抚养关系的继父母等等。
根据《继承法》中的第十三条规定，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般要做到均等。对一些生活中有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产的时候，都应当予以照顾。
;;
具有表现在以下两个方面：
第一，法定继承以一定的人身关系为前提，即确定法定继承人的范围、继承顺序和遗产份额的根据是继承人与被继承人之间存在血缘关系、婚姻关系和收养关系。如中国继承法第１０条规定配偶各法定继承人，其根据是存在血缘关系；规定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为法定继承人，其根据是存在血缘关系：
第二，法定继承中对法定继承人范围、法定继承顺序、继承份额以及遗产分配原则等任何组织和公民均无权予以改变。
《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
很多夫妻离婚的时候，如果对财产分割有争议的，大多数都会把财产留给自己的孩子，这样对夫妻双方也都能接受，毕竟是自己亲生的，也能让孩子更好的生活。以上就是整理的有关父母离婚了孩子能继承房产吗的相关内容，希望能为您提供帮助。
引用法条
该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：